5月1日开始正式实施的国家标准《住宅项目规范》，规范中明确规定了层高、墙体、隔音等要求，
本次2025中国好房子智造论坛，特邀越秀、龙湖、金沙及中铁建优质设计供方——TRD尺道设计、山水比德、基准方中，以智造好房子为视角，现场分享关于好房子标准迭代下的住宅设计美学、智能化时代下的创新研发体系等内容，通过标杆项目来解读其中的设计构思与创新方法，一起探讨“从研发到设计，如何赋能好房子建造”，来一场思想风暴的智慧碰撞。
2025年5月23日，2025中国好房子智造论坛暨金盘好房评选（成都站）将于成都隆重举行，本次活动共分为三大板块：2025中国好房子智造论坛-主题演讲、2025金盘好房评选、优质楼盘考察。
近日，由山水比德与招商蛇口合作的天津·招商武清·揽阅项目首开一个半小时劲销118套，去化92%；与悦来地产合作的新疆悦来·天境项目首开劲销3亿，去化90%；与鲁汇健康合作的玺悦东岸项目首开大捷，劲销2.8亿元。诸多捷报里，就不得不提及长期合作，已达成多个项目合作的区域标杆房企——河南金沙集团。
在地产行业步入品质为王的新时代，山水比德携手金沙集团，以创新为引擎，共同探索并实践了一条从0到1打造区域地产标杆的路径，合作打造了金沙天和、金沙壹号院、金沙天悦、金沙東院、金沙金明書院等项目。
以创新推动高质住宅的共识，让金沙集必博官方网站团与山水比德在2020年结缘。从金沙天和到金沙壹号院、金沙天悦、金沙東院、金沙金明書院，双方以项目为起点，经由产品力、服务力的创新与迭代，打造了行业现象级的区域龙头品牌。
金明書院（主入口建筑景观一体化设计），是在城市的地方品牌效应之上，进一步延展至时代封面的作品。
在设计伊始，如何让一个过渡空间兼有艺术化的装置和仪式性的礼遇？成为了必须面对的问题。山水比德赋予其“有民族使命与文化自信的产品”的设计高度，以中国式现代艺术的设计规格，深度挖掘当地文化，将文化元素巧妙地融入景观设计，最终打造出山水比德“现代体·传统心”设计原则下的创造性演绎，用以回应中国式现代化栖居的时代主题。
作为2023年商丘全新地王，抢占日月湖首绝版地脉，坐拥城市极核资源，凭借绝佳的区域优势、惊艳的大门景观设计、文化氛围浓厚的书院会所、金沙过硬的口碑与实力，仅凭几张效果图，开盘当天便去化87%，劲销9.7 亿，吸引了众多商丘塔尖人群竞相争藏。
金沙東院（与道合联合设计），作为金沙天悦同期策划姊妹篇，定位为洋房高端产品。
因此，金沙東院不仅延续了天悦的国风大作，更是进一步在价值感、品质感和气质上做出了升级，“国风大作的升级序列”：以文化赋能当代栖居改善的价值需求。
为此，山水比德提出了两大策略，以超越过往作品，全方位提升金沙品质：第一，转译文化，重塑精神世界；第二，物质之上，场景之中。前者表现为“内圣外王”的景观序列与空间节奏；后者则是在生活空间，采取自由山水的意境式场景，形成场景式造园，然后点缀以清泉漱石等灵气外溢的节点融入生活的喧嚣。
金沙東院，未售先火，当施工未完成，仅有方案效果图时就被市场紧跟3000+套，且售价比同地段高出70%多，再次体现了品牌设计对于产品的溢价能力。
如何实现天和之上，再造天悦？山水比德赋予了金沙天悦景观设计一个核心关键词“东方雅院”，以文化性、引领性、不可复制性，展现一个城市级顶端项目：做出有传承商丘文化责任感的产品，达到“景观之上是生活，物质之上是文化”的精神传递。
项目设计灵感源于商丘的应天书院。金沙天悦将书院文化提炼，进行现代空间演绎，大胆融入水院概念，以水比明镜，以泉拟书声，延续应天书院礼制空间，以书院文人雅士生活场景映射未来生活雅趣。
金沙天悦，以超前沿的设计基准打造国风大作，实现单盘、单月连续三个月劲销200+套的骄人成绩，冠销商丘日月湖。
设计将金沙·壹号院定位于“用微度假做引领商丘生活方式的产品”：提出在中原地区打造一处具有度假海域风情的场所，实现TOP级“森屿住假”式豪宅的浪漫设想，艺术性地升级商丘城市封面，实现近在咫尺的“诗和远方”。
金沙壹号院于2022年10月1日首开劲销375套，创下7.1亿销售额后，更在2023年春节期间，延续热销势头再销160套，春节期间成交金额突破1.3亿元。作为商丘首屈一指的美学大作，金沙壹号院成就了开盘去化推出90%以上房源的销售奇迹，真正做到了以高端品质引领商丘，以傲人成绩撬动市场。
由山水比德匠心打造的成都·仁和春天·29號院项目开盘销售，仅用了不到半小时，首批开盘售罄，以当红不让之势，聚焦行业目光。
项目位于成都市锦江区琉璃场片区，该区为艺术生活功能区和文创产业聚集地，实力院校环绕，学居氛围浓郁，出则繁华，入则宁静，是一处匠心独运的高端住宅典范。
项目由仁和春天置业倾力打造，占地面积约29亩，旨在以卓越的品质和前瞻性的设计理念，引领城市高端住宅的新风尚。
山水比德作为项目的景观设计操刀者，以“新山水”为设计哲学，认为景观应理性而温暖，几何而诗意，形式有节制而意境无穷。
因此，设计抽离于复杂背后的真实与纯粹，容万物而无设界，化纷繁为至简；倾心于情感和空间的互动，关注不经意的艺术审视和生活启迪，将艺术、文化与自然融于一体，营造了一个诗意而克制的精神空间。
山水比德携手仁和春天置业，在仁和春天·29號院项目中探索产品与市场共赢模式，创造卓越人居环境。
凭借新山水设计方法论，我们以创新设计为己任，重视产品力所驱动的高品质与创意设计所驱动的高质量发展，为成都带来诗意栖居新体验。期待未来与更多合作伙伴加深合作，共绘人居新篇章。
五一期间，广州的热销新盘市场中，众多项目表现亮眼，其中尺道设计参与的多个项目成功跻身热销新盘，譬如龙湖亚伦·央璟颂，首开便取得8亿元销售业绩。此外，还有广州地铁·珑岄上城，广州地铁·珑曜上城、越秀珠实·皓悦滨江等，亦取得亮眼成绩。
龙湖亚伦·央璟颂位于番禺区，自4月26日首开便取得8亿元销售业绩，主推93-139㎡三四房，户型0飘窗设计，实用率高达130%。
约60㎡的无界宽厅，采用LDKG+X一体化设计，加上南北双景观面，观江体验感极为舒适。
主卧小家化设计，搭配L型观景飘窗，可以灵活设计为600高飘台，成为私享空间；还有全明卫浴+衣帽间，舒适度满分。
越秀珠实·皓悦滨江位于海珠区，五一期间销售额高达6.5亿元，主打82-107㎡三四房，实用率高达120%。
基准方中是致力于城乡高质量发展建设的全面综合设计、咨询、管理服务企业。自2002年成立以来，秉承“以客户为尊，真诚服务”的理念，聚焦以客户为中心的价值创造，为城乡建设提供全面专业的解决方案，创造具有地域文化、人文关怀和充满活力的美好空间。
基准方中总部位于四川成都，在全国拥有23个城市公司，目前持有建筑工程、风景园林和城乡规划甲级资质、建筑工程施工承包壹级资质和市政乙级资质，在全国32个省市及自治区数百个城市落地完成了上万个项目，部分项目已成为当地的标志性建筑。公司先后荣获“全国勘察设计行业优秀民营设计企业”“当代中国建筑设计百家名院”“中国十大民营工程设计企业”“四川省优秀民营企业”等多项荣誉。
如今，中国经济已步入高质量发展的新周期，民营企业成为推动经济社会发展的重要力量，基准方中将继续坚持质量和效益并举，持续创新，开启“大设计、大咨询、大管理”的基准方中2.0时代，为行业的高质量发展贡献基准力量。
简一，2002年创立，2009年首创大理石瓷砖，目前是高端大理石瓷砖第一品牌，同时也是中国知名度最高的高端瓷砖品牌。简一坚定不移地走高质量发展之路，通过以创新驱动和数智化发展为核心，不断提升产品品质，树立起专业、高端、绿色的品牌形象。
简一在国内有19个区域服务中心、超过600家授权专卖店、77+家国际展厅；产品自上市以来，得到业界与消费者的广泛认可，产品已出口意大利、法国等71个国家，被广泛应用于希尔顿、万豪、凯悦等高端酒店，保利、万科、中海、招商蛇口、建发、龙湖、滨江等地产公司大型高端项目。
金盘好房认证评选，分数由系统根据项目的六大维度数据赋分以及由专家打分得出。更好地结合数据评价与专业评价，既评估了项目自身符合“好房子”发展趋势的硬件条件，又充分考量行业权威人士对市场及研发的专业意见。
5月23日成都，2025金盘好房评选，此外，好房产品力、好房设计力评选将同步进行！
2024年销售额达22亿元，25年一季度成交6.6亿元，是大城西唯一成交均价超3.5万元/㎡的项目。
2024年10月开盘，以3.5亿元销售业绩领跑所在区位板块。是成都首个海屿度假住区，复刻顶奢海岛度假酒店的景观居住感受。
2024年首开销售金额达15.6亿元，是成都年度单盘首开去化套数最多的项目。今年2月线秒清盘，销售金额达9亿元，3月三批次取证，当月成交金额即达到7.46亿元。
单日成交额破亿元，项目创新“曲直双屏”的全景立面，配建40㎡空中花园，是板块内唯一的“独栋式”布局大平层建筑群。
3亿，3个月销售额达10亿，位列9-12月主城销售套数TOP1；2025年1季度项目位列重庆项目销售面积排行榜TOP1。
“松间系”作品，打造曲江首个超高层云端建筑群，集奢华酒店「西安华尔道夫酒店」、服务式大平层「云松府邸」等5大复合业态于一体，为西安开创真正比肩世界的酒店式生活方式。
开盘20天销售120套，一路高歌，逢开必罄，长期霸榜城南热搜；打造360°全维创新立面，开启成都“环绕屏”住宅时代。
超阔楼间距、超高得房率、超公园绿化、超传统品质、超豪宅私密等优势，堪称改善住宅中的“六边形战士”，从空间到生活实现全面迭新。
垂直五连墅。通过类型学理论的创新运用，解决传统叠墅“洋房化”的问题，创造出“有天、有地、有花园”的独墅式居住体验，为业主实现又一次的产品迭代。
「生命之树」为中心展开，建筑采用坊格式肌理、堆叠骨架和飞檐列栋建筑框架元素，提炼中国传统建筑文化精髓。
40m，设计保留原有岩壁、陡峭的山地，把大高差和河谷裂缝这些原本是景观的不利因素转换为亮点。在这里植入一座“河谷中的森林”，将原滩公园100余亩森林自然风貌渗入住区。
2023年成都地产开发的单价地王。面对层出的、同定位的成都住宅市场，29号院的市场独特性与竞争力源于gad对当代住宅“标准化”产品设计思维的反思，进而围绕场地与人的特殊性展开的“非标准”思考与设计。
“蝶状” 楼型巧妙运用于项目中，结合“解放山墙”、“引光纳景”、“多庭院联动”等设计方法，生成独有的、领先市场的楼型和户型设计，以独有性提高项目市场竞争力。
成都首个100%无漆立面住宅，立面材料以玻璃幕墙、釉面陶板与木纹铝板为主。
超白玻消隐了建筑边界，白色釉面陶板从外墙延伸经过空中花园一路到顶，如宣纸般素雅；3-4cm厚包裹柱体的石材与弧形铝板吊顶，在细节处诠释“未抛光的钻石更动人”。
环绕式全景舱打破空间禁锢，超越板式平层，线°采光。结合 “解放山墙”、“引光纳景”、“多庭院联动” 等设计方法，生成独有的、领先市场的楼型和户型设计。
泰山松构成主景骨架，白色砾石铺在枯山水庭院中，15吨缅甸原石切割成的黄置石静卧如禅，将顶级材质以克制、极简的形式呈现，感受山水意趣与质感之美。
清水混凝土吊顶；墙面、户门采用大面积原木色墙板，底部墙裙与地面石材拼接，凸显层次感；通高设计的户内门搭配隐形合页，保持空间整洁统一。整体通过原木与石材的融合，传承东方审美。
3.6米层高，是当前成都住宅建筑规范所能允许的最大层高，目前仅极少数项目采用。约10-20㎡的空中院落成为户型“呼吸孔”，串联起客餐厅与卧室，让风、光与绿意在此自由流转。
向现代建筑先驱弗兰克·劳埃德·赖特致敬，延续“有机建筑”理念，将人居空间与自然无缝融合，仿佛从瀑布边的岩石中自然生长而出。
第一部分是主入口的超级界面，由70米宽的大门和景观院墙构成；第二部分为主案场，包含下沉会所和下沉庭院；第三部分包括后场景观空间、架空层及样板间。
流水叠瀑是从建筑中有机生长出来的平台，将塔楼、架空层、大区景观、下沉庭院、会所空间有机融合。
入口空间，摒弃了堆砌繁复华丽细节的雕梁画栋，删繁就简，采用更加简洁大方的设计手法，以体量作为构图，返“璞”归真，呈现温润质朴且优雅的效果。
“漏景、框景”等设计手法，建立空间场域的视觉对景，形成空间与自然的对话。
超白玻璃最大限度地将自然光线引入，室内功能空间也贴近通透的玻璃界面布置，让室内的活动空间更具延伸感，与自然景观交融互生。
235㎡户型为全T2楼王，错位布局确保每栋楼均享有优越的景观视野。楼王户型特别设计为“双端厅”模式，客厅和主卧空间均可享受270°全景视野。
“居住的机器”，而是“生活的容器”，能让住户自由定义他们喜爱的生活模式。该户型空间巧妙植入了一个可以呼吸自然的中心花园，这一设计实现了室内外洄游的空间动线，连通各个居住功能空间模块，形成多元可变的生活场域，带来生活场景的革命。
198㎡户型为端厅格局，三个转角全景观景面，与室外景观产生更好的互动关系。对景玄关更具仪式感，走道与玄关结合布置，消解端厅产品走道过长的痛点。
客厅与“+1”空间结合设计，可分可合，住户可以自定义多变的生活空间。室外花园是对 “传统阳台”的现代诠释，是居住空间的舒适延伸，让人们享受建筑表面、光线以及城市花园美景。
