招商蛇口是十万亿央企招商局集团旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，于1979年起开发运营的深圳蛇口片区，是改革开放发源地，并孵化与培育了以招商银行、平安保安、招商港口等为代表的一批知名企业，被誉为中国改革开放的先行者

　　2.2023年5月，随着长沙南城都市圈建设纵深推进，招商蛇口联袂天心国资打造了布局在全国的第13个璀璨系作品——招商蛇口·璀璨学府，入市便受到了市场及客户的喜爱与热捧

　　【指南（1）：都会主义】——在成熟配套的前提下，将更广阔的未来赋予时代青年

　　（注：教育配套信息来源于《长沙市天心区教育局关于“天欣学府项目”小区业主子女入读学校及幼儿园的说明》，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等存在未确定或调整的可能，出卖人对此不做任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

　　.现代美学立面：尊重年轻一代审美，突破传统桎梏，序新城市风范，以精炼的横向线条勾勒璀璨学府轮廓，搭配顶端金属百叶点缀，让居住更有质感，在艺术与生活的权衡下，交织出先于时代的建筑美学。

　　1.出入归家礼待：东入口社区大堂面积约120㎡，层高约5.5米（装修后约4.7米），墙面为瓷砖通<bibo必博官网a href=http://www.huilaiyatc.com target=_blank>bibo必博官网铺，地面为石材微缝拼接，右侧通过大面岩板+天然云石壁灯渲染酒店式归家氛围；楼栋入户大堂采取电动对开门设计，层高约3.6米（装修后约3.1米），悬浮吊顶，墙面及地面通铺“简一（900*1800）”瓷砖，充分运用光影变化、艺术点缀、高贵建材等手法强化了精致的空间美学，匠著更契合业主的学府生活方式

　　无界森林园境：璀璨学府从人居实际出发，匠造公园式学府生活空间，整体打造1轴2核6组团，其中“1轴”为贯穿社区的园林中轴，2核为约8000㎡中央园林景观及社区入户核心场域，6组团为根据建筑排布的六大主题宅间花园，设计初衷为让社区的每一户业主皆可在归家后享受到走出喧嚣，回归安逸的氛围中，并形成社区内游学探索、美好延伸的完整闭环

　　1.多元生活空间：为满足不同家庭对室内空间及功能的需求，升级匠造建面约114-143㎡学府空间，户型整体得房率均为约92%（得房率计算含飘窗、阳台、空中花园、设备平台等不计面积或计半面积区域）

　　·建面约114㎡2+1房，三开间朝南，充分考虑家庭成长与均好需求，主次卧开间皆超3米，客餐厅等面宽，营造约30㎡餐客一体空间，各功能区尺度均衡，南向景观阳台开间约6.8米（含设备平台），实现小户型大空间