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　　近日，上虹桥片区教育、交通、生态等多维度配套迎来实质性进展，区域价值持续跃升，理想生活图景正加速兑现。

　　一方面，从陆家嘴、徐汇滨江、前滩以及三林滨江，所有的成片开发区域都经历了房价的越级！

　　2018年前滩的首发住宅8万+，2023年前滩新房的入市价格约13万+；2024年徐汇滨江的新房约13.1万/㎡，2025年的徐汇滨江新房预估近20万+；

　　2023年三林滨江的新房均价约10.5万/㎡，2024年区域新房入市均价约11.5万/㎡；

　　2024年新杨思新房均价约9.9万/㎡，但去年年底和今年二批次土拍中，新杨思的新宅地预估均价约12万+。

　　换句话说成片开发的区域在所有的纬度上，都碾压普通板块。所以才能独受购房者的青睐，才有在任何市场中都走出独立行情的底气。

　　政企合作+顶层规划+成片开发，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，加快构建“生产、生活、生态”融合发展的区域。

　　(免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。在经历了前滩、徐汇滨江、新杨思之后，我相信您应该有所判断。)

　　2、价格优势：均价5.5万/㎡ ，总价422万起，与同能级板块相比，性价比超高，轻松入主大虹桥。

　　3. 教育资源有潜力：九年一贯制学校及幼儿园已确定落地北虹之星板块，属于上海第一梯队教育资源，未来教育可期。

　　4. 配套醇熟：约150亩迎虹湖、200亩绿野谷公园环绕，周边在建约1.4万㎡社区商业，辐射龙湖欢肆、南翔山姆会员店等，还有江桥医院等医疗配套。

　　5. 户型优质：全系类一梯一户设计，独立电梯厅还赠送6 - 8㎡入户玄关，得房率高达94%。94㎡三房飞机户型南北通透 ，128㎡四房四开间朝南，居住体验超棒。

　　入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

　　更好的地段、更快速的交通便捷度、更广阔的生活圈、更完善的配套、更值得期待的未来，再加上上海地产集团的板块兑现力。

　　这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

　　这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

　　3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。

　　自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便必博官方网站利。

　　医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线公里，这样的配置足以满足日常看病需求。

　　① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。

　　您可以通过14号线站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

　　当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！

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