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纯199㎡的中式高层住宅，搭配稀缺的3幢排屋住区，建发与英冠合作开发的宸云，或许就是这辆“末班车”。
建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线万元起步的奥印鸣翠两次开盘均热销后，一夜间，钱江世纪城又被推向杭州豪宅市场的风口浪尖。
而纵观整个杭州市场，安琪儿板块的咏印明庐，直接将板块价格提升了3万元/㎡，达到78260元/㎡，依然不愁卖，一旁的华润元起观潮府首开均价也高达75605元/㎡；御园最贵一套单价超27万元。自由定价时代，只要是公认的好地段，价格真的就是不设限，包括未来二手房的价值。
，在地价被拍到54472元/㎡后，已经稳居杭州豪宅市场第一梯队。杭州发布数据显示，2024年，杭州共举办演唱会107场，位列全国第四，吸引观众约212万人次，拉动文旅消费近120亿元。2024年全年，奥体板块莲花碗接待超136W观演人次，博览中心全年接待展览84场、会议超780场、全网曝光量超10亿。（数据来源网络）建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线）
距杭州之门直线公里，离奥体印象城直线米，位于世纪城核心位置的宸云，或许将率先接棒奥印鸣翠。从项目出发，沿民和路向北，SKP、钱江世纪公园、大小莲花碗尽在咫尺。
本周，宸云首次开放示范区，一大早，购房者便络绎不绝。其间，大家对高层整体抬高约4.7米的园林印象深刻，站在二层楼，即获四楼的采光与私密性。
从建发标志性的主入口拾级而上，层台叠院，宛转间“鬼才”鲁大东大师的“宸云”二字气势磅礴。
罗汉松、杜鹃等百年珍稀古木错落其间，走在全域覆盖风雨连廊的高层区，这100多户业主的日常如同逛“大观园”一般，小而精致，美而雅。
建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线㎡下沉式会所（含下沉庭院)，会所
纯享199㎡“六边形战士”建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线）精装不输大几千万豪宅
宸云定位成清一色199㎡户型，是需要勇气的。目前市面上大部分改善类产品，基本都会设置一个户型面积段，通常会放部分小户型。在大部分开发商的思维中，光做199㎡户型，几乎是不可能的，因为它间接让购房者少了很多选择。
上来就全做199㎡，再匹配上12套建面约371-452㎡的4000万元左右的排屋，可见宸云项目的起点很高。这种“孤注一掷”也更精准地锁定了意向客户。
，在功能性和流通性上最大程度做到平衡。同样，这个面积也是改善户型的“分水岭”。
建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线）对于大部分二改或终改客户而言，四房（其中两套房）是标配，按照现有的设计规范，如果客餐厅要达到宽绰舒适，整体建筑面积起步至少180㎡，而一旦户型大于200㎡，细数市面上在售的楼盘，基本上总价要2000万元以上，甚至像之后的水电新村等豪宅，基本都是3000万元往上的。
在二手房市场中，无论是馥香园还是江斓映象府等热门豪宅，其199㎡都是市场流通中溢价最高的户型之一。因为它既站上了豪宅的肩膀，与普通改善区别开来，又不会让人高不可攀。
总价方面，钱江世纪城内，像奥印鸣翠和金帝新项目等，户型面积偏大，且都是大几千万元的项目，门槛较高。宸云1100万元起步的定价，恰恰符合大部分改善客户想要进阶的心态，这100多套房源到时候又是供不应求的状态。建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线）
建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线）室内方面，客厅通铺大理石，室内采用大面积皮革、木饰面，与以往建发的产品不同的是，宸云在精装修上用了更多的石材，用更多自然的花纹元素来点缀各个空间，轻奢而不过时。
地下层为每户配置专属储藏柜，钓竿、滑雪板、高尔夫球杆、网球拍等“出门大件”都能安放其中，如此
建发英冠宸云售楼处营销中心：建发英冠宸云售楼处电话/地址☎：(开发商热线㎡户型，宸云目前在几个竞品中，几乎没有对手，而他们要做的，或许是超越自己，项目即将首开，仅76套，又将为钱江世纪城的改善人居写下浓墨重彩的一笔。
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