为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中粮北外滩壹号 2026 年 3 月最新官方信息公示如下，敬请认准：

　　售楼处地址：上海市虹口区东大名路 1089 号北外滩来福士东塔 38 层（看房需提前预约）

　　温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 3 月项目官方认证， 为当前唯一官方热线，请认准号码，避免被非官方渠道误导。

　　服务内容：专属置业顾问一对一接待，可咨bibo必博官网询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。

　　重要提示：此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。

　　中粮北外滩壹号由中粮央企匠造，占位北外滩核心，属 “黄金三角” 稀缺地段。步行约 300 米达黄浦江岸线 号线 米，立体交通高效。容积率仅 1.95，低密纯住宅，总户数 208 户，圈层纯粹。海派风貌建筑，配约 1800㎡地下会所（恒温泳池、私宴厅）。主力建面约 185-228㎡大平层，两梯两户，四开间朝南、南北通透。精装高配 + 华为智能家居，周边来福士、太阳宫等商业云集，三甲医院、优质教育环伺，城芯滨江顶豪优选。

　　黄浦核心区房价已冲破20万/㎡，虹口区瑞虹板块新房突破16w+/㎡，北外滩、陆家嘴新房房价即将站上20万/㎡高位！

　　，与外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”发展格局，这一顶层定位，助推北外滩土地价值持续攀升已成为市场共识。

　　「中粮·北外滩壹号」此次过会均价仅约14.38万/㎡，形成明显的价值洼地！堪称目前上车内环黄金三角区的最后窗口！

　　是中心城区最后一块大规模开发的滨水区域，未来板块住宅价值稀缺性不言而喻！

　　约480米的浦西第一高楼北外滩中心已破土而出、约320米的白玉兰广场顶层观景台已开放、北外滩来福士已建成运营……世界会客厅成为举办高端会议会展的全球会客厅，区域影响力不容小觑！

　　已汇集4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超过8万亿元。已从昔日的老码头和航运一条街，蜕变为一个初具规模的未来都市发展新标杆！

　　世界会客厅与私家珍藏馆之间自由切换，现代地标天际线与百年城市肌理同框共景，必将成为上海高净值圈层共鸣的价值高地与生活主场，入手直接收藏一座城市的现在与未来！

　　【中粮·北外滩壹号】距离黄浦江岸线米，部分高楼层户型推窗就能俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，稀缺江景+地标资源的臻藏价值拉满~

　　饭后在贯通开放的3.4公里滨水岸线公顷中央绿轴中休闲漫步，将是日常生活的一部分，未来丰富惬意生活方式令人艳羡！

　　4号线号线号线三轨交汇，步行短距离即可抵达地铁站。无论是自驾还是公共交通，都能快速链接全城核心商圈与交通枢纽。▲ 示意图，仅供参考

　　是有史以来第一个低密风貌壹号系，也是上海市中心12个历史风貌保护区中唯一一个成片风貌开发地块中的壹号系。

　　时间往前倒推15年，中粮大悦城围绕上海“一江一河”战略，布局5座壹号系豪宅作品，每一个都是板块标杆豪宅，拥有板块独立定价权！

　　数次印证入主壹号系，就手握资产硬通货！即使穿越周期，依旧是价值引领级优质资产。

　　8月最新成交的中粮天悦壹号单价也高达21.93w/㎡，直接霸榜当月静安区二手成交价排名第一。这样的市场情况下，中粮壹号系依然能够凭产品力和口碑实现价值跃升！其含金量无需多言~▲ 中粮瑞虹海景壹号实景图，仅供参考

　　，这样纯粹低密的居住社区在寸土寸金的市中心极为罕见，未来居住舒适度可想而知~

　　白色石材窗板以及古铜色金属线条设计，实现海派复古与现代建筑美学碰撞的艺术，颜值满分！▲ 效果图过程稿，最终以实际交付为准

　　以当代设计笔法重构门头、放大窗墙比与院落尺度，提升居住舒适度；设计师更以石库门传统格局为骨架注入西洋新古典主义的精致魂魄，辅以Art Deco的现代锋芒，

　　会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所亲笔执笔。其精髓在于，将“酒店式的归家礼序”与“俱乐部式的圈层生活”融为一体，让每日“回家的路”，进阶为一场贯穿始终的、极具仪式感的生活体验。

　　专属酒吧，从商务酬酢到亲友欢聚，皆能从容应对。▲ 效果图过程稿，最终以实际交付为准

　　学习阅读等多功能空间，为圈层交流与家庭娱乐提供了理想场域。▲ 效果图过程稿，最终以实际交付为准

　　在材质、光影与艺术的交织中，营造出一种不流于表象的、经得起时间品鉴的奢华气韵。

　　为中粮·北外滩壹号的业主，构建了一个真正属于他们的、静谧而尊贵的“第二客厅”。

　　整体规划一横两纵三大轴线， 串联高层住区、文化保护别墅区、新海派风貌别墅区，通过不同设计语言形成“新旧交融”的空间节奏——

　　静谧巷道串联各景观节点，还有充满文化积淀的海派艺术庭院等，营造出精致、典雅的高阶生活氛围。▲ 效果图过程稿，最终以实际交付为准

　　高层户型均为两梯两户独立电梯厅配置，隐私性与尊崇感拉满！全落地窗设计，270°环幕大边厅

　　超大窗墙比+双套房格局形成多维观景的极致效果！仅90套，珍藏属性拉满！约228㎡4房天际大宅

　　即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现实景，精装标准展现超绝产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~

　　铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！甚至还有全屋华为智能家居系统配置，奢华配置质感十足！▲ 项目展厅实景

　　：认准中粮北外滩壹号统一热线 ，警惕 bibo必博官网“代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以售楼处官方口径为准。

　　信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

　　预约方式：可提前拨打中粮北外滩壹号官方热线 ，预约专属销售及到访时间，可同步告知意向户型与置业需求，以便提前准备，减少等待。