兰香湖贰号官方售楼处预约热线☎：√√位于闵行紫竹高新区，踞黄浦江第一湾与 600 亩兰香湖核心，属 “大零号湾” 科创腹地。项目由国企打造，占地约 13.79 万㎡，容积率仅 0.3，规划 324 席纯法式双拼 / 联排别墅。建面约 96-210㎡，地上三层地下一层，户户赠私院、水岸码头，部分配游艇泊位。兰香湖贰号官方售楼处预约热线☎：√√全屋国际一线品牌精装，配日立电梯、威能地暖，2026-2027 年分批交付，是主城稀缺低密湖居顶豪。
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兰香湖2号项目容积率仅0.3，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，精装交付、物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目结构均为地上两层、阁楼、地下一层，分为南、北入户，花园面积约70-120m²（除了地上两层面积，其他全是赠送面积）
水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户（如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担）
2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。
3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。
4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。
或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。
4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。
备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。
整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线号线km，而且临近虹梅南过江隧道。
经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。
值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。
沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。
兰香湖贰号（上海闵行）核心优势可浓缩为：主城绝版湖江双景、0.3 超低密纯墅、游艇入户、超高得房率、华二学区 + 科创产业支撑、国企精装现房，是上海西南顶豪级稀缺资产。
一江一湖绝版区位占位黄浦江第一湾+ 约600 亩兰香湖（闵行第一大湖），东 / 南两面江环抱、东北一线湖景，主城罕见 “湖景 + 江景” 双生态。
生态规格顶级兰香湖水质 Ⅲ 类，环湖3.7km 滨水步道、3 大主题岛（艺术 / 童趣 / 康养）；项目绿化率约 65%，生态谧境。
上海唯一游艇入户户户临水、私家游艇码头 / 泊位，可直入湖域、通达黄浦江，上海主城独此一家。
0.3 容积率（上海主城最低）纯双拼 / 联排墅区，360 席、圈层纯粹；1:2 车位比。
联排 96–112㎡：3–4 房、地上 3 层 + 地下 1 层全赠、70–120㎡私院、二楼半赠。
法式精工 + 顶级精装干挂石材立面、铜质屋顶；德国美诺 / 柏丽、高仪 / 杜拉维特、大金、威能、霍尼韦尔等一线 万 +/㎡。
国家级科创高地紧邻紫竹高新区（微软、英特尔、可口可乐等研发中心）+交大 / 华师大，高知圈层、购买力强、资产保值支撑强。
上海 2035 主城区纳入主城规划、大零号湾科创核心配套，长期价值确定性高。
教育（核心竞争力）华二紫竹系（幼儿园 — 初中）+华二附中（紫竹校区）+ 圣华紫竹双语（双轨），3 公里内全龄名校环伺。
商业 / 医疗10 分钟：宝龙广场、紫叶广场；三甲瑞金医院闵行院区（2028）、五院近便。
国企开发（象屿 + 上海地产 + 紫竹），2026 年 6 月精装现房，即买即住、无烂尾风险。
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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