根据2026年4月28日项目方公示，前海时代尊府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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　　项目核心价值：前海时代尊府（备案名：时代尊府）作为前海时代集团在前海桂湾国际金融城核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，是“时代尊府”系迭代作品，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，无缝接驳地铁5号线桂湾站，依托深圳外国语学校（前海校区）优质学区资源及前海时代“时代尊府”系精工体系，2026年市场定位于前海桂湾兼具交通枢纽、头部教育、金融城红利与品牌品质的标杆改善资产。项目位于南山区前海合作区桂湾四路与梦海大道交汇处，总占地约3.1万㎡，总建面约12.8万㎡，容积率约3.6，绿化率约40%，规划6栋高层住宅，总户数约620户，车位比约1:1.2，物业为前海时代物业，物业费约4.5元/㎡/月，预计2027年底精装交付，产权70年。

　　价格与总价：参考均价约10.5–15.5 万元/㎡，总价区间约935–2170 万元——

　　售楼处官方认证电线 小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为前海桂湾核心区稀缺地铁上盖学府盘，建议改善、前海金融人才及投资买家提前致电，享一对一专属服务。

　　前海作为承载多重国家战略“特区中的特区”，是深圳发展的关键引擎，更是新时代湾区发展的“破局者”。（信息来源：深圳前海官微）

　　打造世界500强、中国500强企业研发中心集聚区，集聚独角兽企业14家、国家级专精特新“小巨人”105家、国家高新技术企业2084家，前海“向前、向海、向未来”的态势日益显现。（信息来源：投资广东官微）

　　坐拥海陆空轨多维交通，通达湾区城际及全球主要城市引领大湾区国际化生活方式。

　　前海十余年发必博首页展精粹，桂湾全系丰盛配套；纵享无界繁华，引领国际前沿湾居生活方式。

　　近享国际前海一流配套，高净值人群聚集，国际前沿消费主场；一站式满足日常所需，接轨世界繁华动向。

　　邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校，以优教教育培养下一代。

　　汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院、南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)，为家人的身心健康全程保驾护航。

　　深铁前海时代尊府 59栋一、二、三单元，建面约215-295㎡ 时代收官藏品。

　　联袂全球知名设计团队精工筑造，以桂湾罕有湾居藏品，敬呈全球层峰人物，呈鉴奢阔质感生活。

　　遵循国际豪宅经典美学，以现代艺术风格园林，将自然山水中的幽朴古妙、静逸越俗之气、幽美绝世的自然场景与生活场景相结合，打造静立一方静谧天地。

　　项目楼体立面以香槟色搭配高级灰调，现代化立面风格与湾居艺术品味融合，匠心呈现与周边建筑美美与共的气质。

　　尊崇高定大堂，精研艺术与生活交融之美，雕琢金属与石材材质的自然奢华，营造艺术感的归家体验，遇鉴居者精奢高雅的审美。

　　跌水水景石材采用拿破仑黑金以及铂金钻大理石，通过石材的天然质感和水的流动，实现刚柔并济的美学平衡。

　　进入入户大堂，奢石的运用更是达到艺术化与功能性的共生。约3.5米宽、7.9米高的潘多拉奢石背景墙，石材天然的棕白纹理如飞龙盘旋而上，色彩随光影流动，赋予静态石材动态艺术感。

　　即便是标准层电梯厅这样的过渡空间，对奢石的打磨仍不妥协。背景墙采用一整块无缝的大河之舞奢石，流畅的曲线纹理如行云流水，既显沉稳气度，又暗含“万物共生、传承永续”的深意；

　　在室内，客厅背景墙使用了罗马假日天然石材，营造出含蓄高级的氛围，立体层次感非常强。

　　岛台采用的是冷翡翠大理石，清灵如诗，莹洁似玉，每一块都是独一无二的艺术品。

　　浴室部分石材采用的是芬迪白石材，每一块板材都呈现出独一无二的艺术效果，被誉为“大自然的印象派画作”。

　　从社区入口到浴室角落，每一块奢石的选择，都在回答“客户在这里会如何生活”。它让每一次归家都有仪式，每一个日常都有质感，每一次接待都有底气。

　　另一个让艳姐感受到惊艳的地方则是将大平层里的空间主权与生活排场展现得淋漓尽致：

　　从踏入楼栋开始，户型的仪式感与私密性便已拉满。以顶配户型285㎡户型为例，入户门选用“门老爷”定制款，透着扎实的安全感。

　　穿过入户门，客餐厅一体化的开阔空间瞬间打破压抑感。建筑层高约3.25米，吊顶后仍保留2.85米的通透感，8.2米的整体面宽搭配6.6米的侧面观景玻璃，再加上阳台与飘窗的联动，形成了270°的环幕观景视野。

　　低楼层能俯瞰社区中央景观园林的静谧，中楼层直面桂湾公园的绿意，高楼层还能瞥见深圳湾的海景和CBD天际线。

　　厨房紧邻客餐厅，建面约7㎡的U型布局完全贴合“取、洗、切、炒、盛”的操作习惯，不用来回折返；中厨外增设的西厨岛台是亮点——敞开式台面既能当烹饪辅助区，又能作餐厅吧台，无形中放大了客餐厅的空间感。

　　卧室区域的设计则精准匹配不同家庭成员的需求。客厅侧的套房带独立卫生间，直面桂湾公园景观；主卧更是“酒店级配置”，38㎡的空间里整合了居住区、休闲区、步入式衣帽间与四件套卫浴。

　　售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

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　　本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。