9月10日，嘉定14号线地铁盘保利虹桥和著五期已过会，即将认购，推出建面约104-128㎡三房四房，共计136套房源，均价约57541元/㎡，相比上一批次下降1334元/㎡。

　　项目建筑用地面积约2.75万㎡，总建筑面积约6.89万㎡，容积率2.5，绿地率约35%，总栋数8栋，楼高17-18层，总户数598户。

　　项目前期共推出492套房源，截止到9月10日，已售343套，去化69.7%。

　　️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离

　　✅✅保利虹桥和著售楼处电话：✅✅儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇

　　医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(✅保利虹桥和著售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

　　✅✅保利虹桥和著售楼处电话：✅✅江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹必博首页桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康

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　　轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

　　自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

　　商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有江桥维乐城。

　　教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、✅保利虹桥和著售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

　　医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。

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　　在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。✅保利虹桥和著售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

　　✅✅保利虹桥和著售楼处电线米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

　　入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

　　景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。✅保利虹桥和著售楼处电话：✅︎✅︎✅︎

　　例如，保利发展上海公司国庆期间进行“11盘联动”，向购房者推出“国补给力礼遇金秋”福利：千套房源上新、实景示范区升级、国庆嘉年华活动、九大购房专属补贴等；国贸地产在沪推出“六盘联动”策略，旗下国贸虹桥璟上、海上原墅、天琴华樟等项目同步发力，为看房客户准备伴手礼，针对成交客户提供家电赠送、“博饼狂欢”互动，推荐成交者还可享受佣金奖励。

　　与此同时，多个待认筹项目也通过预热活动或开放示范区等动作揽客，叠加在售项目促销，客流量显著增长。例如，10月4日，江湾金茂府·湾耀、金茂棠前五期·棠曜双双过会。其中双节期间，湾耀项目打造了非遗锡纸画、永生画地图、蚕丝团扇制作、非遗鱼灯手作、玉兔剪纸等丰富的互动活动，并同步启动“全民礼享季”福利活动，老业主带新客户到访、成交可享专属礼遇等。

　　10月8日，安居客上海发布的数据显示，国庆假期7天（10月1日—7日）上海二手房累计成交780套，日均成交仅111套，较2024年同期的2133套跌超63%。

　　安居客上海同时表示，前5天（10月1日—10月5日）上海二手房累计成交462套，日均成交仅92.4套，较2024年同期的1125套跌近60%。不过，同比大跌的核心诱因在于2024年“沪七条”政策刺激下的基数偏高，去年10月1日正值新政生效。若回溯至2023年同期（前5天约235套），今年的成交量实则大涨96.6%，与2022年同期成交（452套）相当。